本网北京2月24日消息（记者田甜）2月24日，国务院新闻办举行推动住房和城乡建设高质量发展发布会。住房和城乡建设部副部长倪虹介绍了下一步对推进保障性租赁住房建设的考虑。
倪虹表示，2022年，将继续大力增加保障性租赁住房的供给。从目前的统计看，全国将新筹集240万套，比2021年有大幅度增长。倪虹强调，要实现这个目标，关键是要抓好六个落实。
一是落实好土地的支持政策。利用农村集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地、存量闲置房屋和新供应土地来建设和筹集保障性租赁住房。
二是落实审批流程的再造和简化。各级政府通过联审方式，出具项目认定书，相关部门按照项目认定书加快办理。
三是落实中央补助。2021年，中央为40个城市在预算内投资补助了28亿元，2022年还将加大中央财政补助资金的支持力度。
四是落实税费优惠政策。从2021年10月1日起，已经开始实行住房租赁企业向个人出租保障性租赁住房可选择适用简易计税方法，也就是增值税原来按5%税率征收的，现在减按1.5%计算；对于企事业单位、社会团体向其他组织、个人和专业化住房租赁企业出租保障性租赁住房的，房产税由12%减按4%的税率来征收。
五是落实水电气价格政策。对于利用非居住存量土地和非居住存量房屋来改建和建设保障性租赁住房的，取得保障性租赁住房项目认定书后，用水、用电、用气价格一律按照居民价格来执行。
六是落实金融政策支持。目前，已经把保障性租赁住房列入城市基础设施领域不动产投资信托基金试点，同时，对保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度的管理等。
倪虹强调，一个城市，如果青年人有了希望，这个城市就有了未来。如果我们国家青年人都有了希望，我们国家就有未来。解决新市民和青年人的住房问题，是各级政府的职责所在，也是提高城市竞争力、实现可持续发展的必然要求。
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